Usluge beležnika
Šta sve radi javni beležnik: overe, solemnizacija ugovora, zapisi, zaveštanja, ostavine i depozit.
Šta sve radi javni beležnik?
Prema podacima Javnobeležničke komore Srbije, javni beležnici:
- overavaju potpise, rukopise, prepise i kopije,
- potvrđuju (solemnizuju) ugovore o prometu nepokretnosti, kao što su kupoprodaja, poklon, razmena i deoba,
- sastavljaju javnobeležničke zapise,
- sastavljaju zaveštanja u formi javnobeležničkog zapisa,
- potvrđuju ugovor o doživotnom izdržavanju i ugovor o ustupanju i raspodeli imovine za života,
- kao poverenici suda vode postupak za raspravljanje zaostavštine,
- primaju u depozit novac, hartije od vrednosti, isprave i druge predmete.
Šta je solemnizacija ugovora?
Solemnizacija je potvrđivanje isprave koju su stranke same sastavile ili im je sastavio advokat. Javni beležnik je potvrđuje i ona tada ima snagu javne isprave.
Ugovori o prometu nepokretnosti moraju biti zaključeni u toj formi. Ugovor koji nije potvrđen kod nadležnog javnog beležnika ne proizvodi pravno dejstvo.
Koja je razlika između overe potpisa i solemnizacije?
Overom potpisa javni beležnik potvrđuje da je osoba čiji je identitet utvrdio svojeručno potpisala ispravu ili da je potpis priznala za svoj. Beležnik pri tome ne odgovara za sadržinu isprave.
Kod solemnizacije beležnik potvrđuje samu ispravu, a ne samo potpis. Zato se solemnizacija traži za važnije pravne poslove, pre svega za promet nepokretnosti.
Da li javni beležnik vodi ostavinski postupak?
Da, kada mu sud poveri predmet. Javni beležnik tada kao poverenik suda vodi postupak za raspravljanje zaostavštine: utvrđuje ko su naslednici, šta čini zaostavštinu i koja prava pripadaju naslednicima i drugim licima.
O tome koji beležnik vodi konkretan ostavinski predmet odlučuje sud, pa ga stranke ne biraju same.
Šta je javnobeležnički depozit?
Javni beležnik može da primi na čuvanje novac, hartije od vrednosti, isprave, nakit i druge predmete. O tome izdaje potvrdu o depozitu.
Depozit se u praksi koristi, na primer, kada stranke žele da novac ili dokument budu kod trećeg lica dok se ne ispune ugovoreni uslovi. Uslove i postupak proverite u kancelariji.
Odgovori imaju informativni i edukativni karakter i ne predstavljaju pravni savet. Za konkretan predmet obratite se nadležnom javnom beležniku, advokatu ili sudu. Beležnici.com je nezavisan informativni portal.